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AFFITTO ALLOGGI: ORA POSSIBILI I CANONI CONCORDATI

Anche nella nostra città, grazie ad un accordo siglato nelle scorse settimane, è ora possibile affittare un’abitazione a canone concordato e godere così di un rilevante vantaggio fiscale.

L’accordo siglato tra il Comune, i sindacati di inquilini (Sunia e Sicet) e di proprietari di immobili (Confappi e Uppi) rende ora possibile anche per i proprietari di alloggi in città affittare un’abitazione a canone concordato, compreso tra un valore minimo ed uno massimo, pagando al fisco la “cedolare secca” del 10% anziché del 21%.

L’accordo prevede la suddivisione del territorio comunale in quattro zone urbane omogenee cui corrispondono dei valori minimi e massimi:

ZONA 1 - CENTRO
Valore minimo annuale di locazione Euro/mq.: 73,00
Valore massimo annuale di locazione Euro/mq.: 99,00

Zona 2 - SEMI CENTRALE           
Valore minimo annuale di locazione Euro/mq.: 67,00
Valore massimo annuale di locazione Euro/mq.: 88,00 

Zona 3 -   PERIFERIA                                
Valore minimo annuale di locazione Euro/mq.: 62,00
Valore massimo annuale di locazione Euro/mq.: 79,00

ZONA 4 – SUB-PERIFERICA
Valore minimo annuale di locazione Euro/mq.: 57,00
Valore massimo annuale di locazione Euro/mq.: 68,00

Ciascuna zona è poi suddivisa in sub-fasce di oscillazione che serviranno per stabilire il valore esatto del canone in base ad una specifica lista di elementi oggettivi relativi all’immobile da affittare. I proprietari di abitazioni che decideranno di affittare il proprio immobile rispettando quanto previsto dall’accordo siglato, oltre alla già citata “cedolare secca” in misura ridotta, potrebbero in futuro beneficiare anche di altre agevolazioni comunali.

L’accordo avrà durata di tre anni. L’elenco delle vie che fanno da perimetro alle quattro zone e il modulo del contratto sono già disponibili sul sito web del Comune; mentre l’ulteriore documentazione per determinare esattamente il canone dovrebbe essere pubblicata a breve.

Cernusco sul Naviglio, 6 ottobre 2014